Τέλη Απριλίου η πρώτη εκτίμηση για το τι άφησε πίσω της η Commercial Value

Η χρηματοοικονομική της κατάσταση εμφανίζεται σαφώς καλύτερη έναντι της «Ασπίς Πρόνοια»

Η πρώτη αποτίμηση της περιουσιακής κατάστασης της Commercial Value και των υποχρεώσεων που η εταιρεία αφήνει πίσω της αναμένεται να παρουσιαστεί από τον επόπτη χαρτοφυλακίου προς τις ενδιαφερόμενες εταιρείες στο τέλος Απριλίου.

Η διαδικασία που θα ακολουθηθεί θα είναι αντίστοιχη με αυτήν που ακολουθήθηκε στην περίπτωση της «Ασπίς Πρόνοια», μέσα από την αποτύπωση του ύψους των υποχρεώσεων και των απαιτήσεων της εταιρείας, προκειμένου να διαπιστωθεί και το οριστικό έλλειμμα που υπάρχει σήμερα. 

Σημειώνεται ότι το έργο της αποτίμησης συνδράμει η ελεγκτική εταιρεία Baker Tilly και σε αντίθεση με την «Ασπίς Πρόνοια», δεν έχουν προσληφθεί πρώην στελέχη και εργαζόμενοι της εταιρείας, που είχαν πάρει πρωτοβουλίες υπέρ της διάσωσης.

Καθοριστικός παράγοντας που θα κρίνει και τον βαθμό ενδιαφέροντος από την πλευρά των εταιρειών του κλάδου είναι η περιουσιακή κατάσταση της Commercial Value και το κατά πόσον αυτή είναι σε θέση να καλύψει τις υποχρεώσεις που αφήνει πίσω της. Δεύτερος καθοριστικός παράγοντας είναι η ποιότητα του χαρτοφυλακίου της και το είδος των ασφαλιστηρίων συμβολαίων, τα οποία, πάντως, δεν έχουν τα χαρακτηριστικά των υπεραποδόσεων και των bonus που είχαν τα συμβόλαια της Ασπίδος.

Οι πρώτες εκτιμήσεις συγκλίνουν στο ότι η χρηματοοικονομική κατάσταση της Commercial Value είναι κατά πολύ καλύτερη από αυτήν που άφησε πίσω της η «Ασπίς Πρόνοια», η «μαύρη τρύπα» της οποίας ξεπερνάει το μισό δισεκατομμύριο ευρώ. Σημειώνεται ότι το έλλειμμα που είχε διαπιστώσει η ΕΠΕΙΑ στη φερεγγυότητα της εταιρείας έφθανε τα 80 εκατ. ευρώ και αφορούσε κυρίως την υποτίμηση των ακινήτων στη Ρουμανία, την αναθεώρηση της αξίας των ακινήτων που ήταν σε ασφαλιστική τοποθέτηση, αλλά και το ποσό των 15 εκατ. ευρώ που ήταν τοποθετημένο σε λογαριασμό της Swiss Re και το οποίο ουδέποτε επεστράφη στην εταιρεία.

Ζητούμενο για τον επόπτη χαρτοφυλακίου Ζωής κ. Γιάννη Παντελίδη αποτελεί η διεκδίκηση από τον βασικό μέτοχο Advantage Capital Holdings του ποσού των 49 εκατ. ευρώ, τα οποία έχει αποσπάσει από τα ταμεία της εταιρείας, αλλά και του ποσού των 15 εκατ. ευρώ που έχουν μεταφερθεί σε λογαριασμό της Hestium.

Το σύνολο των υποχρεώσεων της Commercial Value εκτιμάται ότι προσεγγίζει τα 350 εκατ. ευρώ, αλλά όπως προκύπτει από τα οικονομικά στοιχεία του τέλους του 2009, ένα μέρος αυτών καλύπτεται από ακίνητα, τοποθετήσεις σε ομόλογα, προθεσμιακές καταθέσεις και μετοχές.

Η αξία των ακινήτων που είναι σε ασφαλιστική τοποθέτηση υπολογίζεται με βάση τα στοιχεία του 2009 στα 33 εκατ. ευρώ, αλλά το σύνολο των ακινήτων με βάση τις αντικειμενικές αξίες διαμορφώνεται στα 50 εκατ. ευρώ. Σημειώνεται ότι η εταιρεία διαθέτει σημαντικά ακίνητα στη Β. Σοφίας, στη Διονυσίου Αρεοπαγίτη, στη Λέκκα, στη Λεωφόρο Κηφισίας, στη Μιχαλακοπούλου και στην Κηφισιά, η εμπορική αξία των οποίων είναι σημαντικά υψηλότερη από αυτήν που προκύπτει με βάση τις αντικειμενικές.

Οι τοποθετήσεις σε προθεσμιακές καταθέσεις -τόσο για τον κλάδο ζωής όσο και για τον κλάδο γενικών- εκτιμάται ότι αγγίζουν τα 70 εκατ. ευρώ, ενώ στα 20 εκατ. ευρώ υπολογίζονται οι επενδύσεις σε κρατικά και εταιρικά ομόλογα.

Ζητούμενο αποτελεί η αξία των επενδύσεων της εταιρείας σε μετοχές που υπολογίζεται ότι προσεγγίζουν τα 100 εκατ. ευρώ. Η αξία τους σε κάθε περίπτωση έχει απομειωθεί, ενώ σημαντική είναι και η επίπτωση από τη μείωση της αξίας της μετοχής της Aspis Bank. Η παραγωγή της εταιρείας με βάση τα στοιχεία του 2009 διαμορφώθηκε στα 140 εκατ. ευρώ περίπου, ενώ οι εξαγορές και αποζημιώσεις των οποίων εκκρεμεί η πληρωμή υπολογίζεται ότι ξεπερνούν τα 35 εκατ. ευρώ.

Πηγή: Καθημερινή